Calcolatore IMU

Descrizione

Per l'anno 2025 sono state deliberate nuove aliquote.

N.B. Per tutti gli immobili abitativi (cat. da A/1 ad A/9) diversi dall'abitazione principale e relative pertinenze, l'aliquota da applicare è quella dello 0,95%.

Rientrano in tale casistica le abitazioni:

- locate o in comodato (anche verbale);

- tenute "a disposizione" del soggetto passivo (non locate e non concesse in comodato).

Resta invariata l'aliquota agevolata dello 0,76% per le abitazioni concesse in comodato d'uso gratuito a parenti entro il primo grado in linea retta, a condizione che l'utilizzatore vi abbia la propria residenza anagrafica e che vi dimori abitualmente.

CALCOLATORE ANUTEL

Categoria del servizio

A chi è rivolto

A tutti i proprietari di immobili (fabbricati, terreni ed aree edificabili)

Come fare

L'Ufficio Tributi è a disposizione per consulenze ed informazioni, ma non effettua i conteggi IMU

Per i conteggi è necessario rivolgersi a consulenti autorizzati (CAF, commercialisti)

E' possibile calcolare il dovuto in autonomia utilizzando il calcolatore ANUTEL

Il software genererà automaticamente il modello F24 semplificato per procedere al versamento dell'imposta dovuta.

Cosa serve

Visura castastale dei propri immobili

Cosa si ottiene

Modello F24 per il versamento dell'imposta

Tempi e scadenze

L'imposta annua si versa in due rate di ammontare pari al 50% dell'imposta annua dovuta alle scadenze sotto riportate:

La prima rata va versata entro il 16 giugno, pari al 50% sulle base delle aliquote e detrazioni dell'anno precedente;
la seconda rata, a conguaglio, va versata entro il 16 dicembre.

Nel caso la scadenza cada in un giorno prefestivo (il sabato) o festivo (la domenica), la data di scadenza è da intendersi prorogata al primo giorno lavorativo successivo (lunedì).

Resta in ogni caso nella facoltà del contribuente provvedere al versamento dell’imposta complessivamente dovuta in un’unica soluzione annuale, da corrispondere entro il 16 giugno.

Si ricorda infine che chi non versa l’imposta entro le scadenze previste, può regolarizzare la propria posizione avvalendosi del cosiddetto "ravvedimento operoso”.